Nyproducerad logistikanläggning med utmärkt läge

Hyr nyproducerade ytor med hållbarhetstänk i utmärkt logistikläge mellan Göteborg och Landvetter

I Björröd erbjuder vi nu möjlighet att hyra nyproducerade moderna ytor med hållbarhetstänk, lämpliga både för lager och lättare industri, i ett utmärkt logistikläge i Göteborgsregionen med direkt närhet till riksväg 40.

Fastigheten ligger i nära anslutning till Landvetter med enkel åtkomst till E6 och Göteborg, vilket ger snabb förbindelse till Göteborgs hamn – Sveriges främsta logistiknav. Närheten till Göteborgs hamn möjliggör effektiva och miljövänliga transporter mellan kontinenten och slutkunden.

Byggnaden består av totalt 14 275 m2 varav 1430 m2 som entresol längs en långsida. På entresolplan finns även konceptkontor om 325 m2 vid entrén, vilket är anpassningsbart och kan utökas efter hyresgästens unika behov.

De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till två hyresgäster och på ytor från ca 4 000 m2 upp till 12 500 m2 (foot-print).

Byggstart sker under hösten 2023, med beräknad inflyttning Q1 2025.

Teknisk beskrivning av fastigheten

• BREEAM: Very Good med ambition att nå Excellent
• Fri höjd: 11,7 m
• Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
• 12 st lasthus
• 1 st markport
• Staket, minst 2 m högt
• Betonggolv: 140 mm
• Golvbärighet: 5 t/m2 utbredd last och 7 t punktlast.
• Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
• Uppvärmning: Luftvärme
• Hela taket är förberett för solcellsanläggning
• Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
• Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.